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59110 LA MADELEINE La Madeleine Botanique, magnifique appartement de 210 m2

La Madeleine Botanique, magnifique appartement de 210 m2 1/6
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€730 000 **
Dans un quartier très résidentiel, à proximité immédiate des petits commerces et du Tramway, venez découvrir ce magnifique appartement Haussmannien de 212 m2 dans un très bel immeuble cossu de grand standing. La proximité des gares LILLE Flandres et LILLE Europe à moins de 5 mn est un réel atout lorsque les déplacements réguliers sont nécessaires. L'appartement se compose d'une vaste entée en parquet desservant de magnifiques pièces de réception de 65 m2, parquet chevrons, cheminées, moulures, une cuisine équipée séparée plus arrière cuisine. 4 chambres, 2 salles de bains . Une cave, un grenier, une place de parking privative complètent cet appartement au charme fou ! Authenticité et cachet au rendez-vous !
** €730 000 honoraires inclus | €700 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 212 m²
  • picto-salle-eau
    2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670€ et 3660€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    59110
  • Ville
    LA MADELEINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    730000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    595 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    7150 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    595

Surfaces

  • Surface
    212 m2
  • Surface loi Carrez
    212 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    04/10/2023

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2670 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3660 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

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101 immobilier
27 RUE DE GAND
59800 Lille
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 7150€.
Affichage des informations légales : 101 immobilier | Raison sociale : SBI STEPHANIE BOSSAERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 27 RUE DE GAND - 59800 Lille | Siret : 80747647800019 | RCS : LILLE | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI59062018000038709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 47472K | Adresse caisse de garantie : 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante